Новый поло, зацените

Рассматривал как вариант. Минусы 408/С4:
1. Ликвидность продолжает оставлять желать.
2. Дизель ставят только на простые комплектации и только палка. Есть бензиновый (старый вечный чугуниевый) 1.6 + шестиступка Aisin - всё хорошо, только не едет от слова совсем.
3. Возраст моделей чувствуется конечно. Особенно вживую. Особенно пежо.
По части материалов салона - никаких особых чудес, всё как у всех.
4. Всякие разные французские приколы навроде тормозных дисков, которые народ меняет раз в 20 тыкм - живут меньше чем колодки.

Но в любом случае, если брать - то брать уже чего-нибудь.
Ценники растут как на дрожжах. К5 корейская только вышла в сентябре - уже два раза подорожала.
Автоваз за этот год 5 раз (пять, Карл) переписывал прайс.

В недвигу ввалил пару лет назад, как раз рынок на дне был.
Щас уже тоже такой же хапун пошел, как и с машинами, в доме, где я брал, квартиры этой осенью начали выставлять в полтора-два раза дороже.
И разобрали.
Сейчас выставляют уже в 2.5-3 раза дороже. Я такие цены раньше только в Мск видел )

Что до авто - сложившийся из-за ковида дефицит делает ценники страшными. Поло за 1.5кк+ выше по тексту - остановите землю, я сойду.

 

Да оно и тут так было всегда вплоть до недавних пор.
Дефицит авто просто сложился, отсюда и все эти побочные эффекты.

Ситуация такая, что когда в марте из-за вируса все автосалоны в Мск закрыли - продажи рухнули.
Но в регионах, где жести по части ковида не происходило - всё работало. И условия тогда были сладкие.
Я свою оптиму в нужной комплектации и нужном цвете выбирал из трёх таких в наличии.
Итоговая цена вопроса - 1365к при прайсе 1495к.
Время действия - начало июня, салоны в Мск откроются буквально через несколько дней.

И они открылись. Народ массово повалил затариваться.
Спустя месяц смотрел наличие авто в местном киа - было два рио в околобомж-комплектациях и один дорогой селтос в околомаксималке.
Остальное выгребли всё подчистую. Сиды, сераты, оптимы, спортажи - не было ничего вообще.

Дилеры естественно сделали выводы.

 

Сегодня видел новую "повозку" от ВАГа, белого цвета, видел сзади.....первая мысль, а что это за "новый китаец" с узкоглазыми задними фонарями, пригляделся да ну нах...Поло, вообщем от такого "заднего вида", больше и рассматривать не захотелось ..."в зад" его)))

 

Толи дело Ларгус, с 16-ти летним дизайном, который и при выходе-то не блестал)))

 

Ничего, скоро ему поставят торпеду от дустера и морду от весты.

И заживём ))

 

Не трогай святыню))))

 

Вот он и стоил 800+-

Выбор за вами- ехать или ....

Это где такое?
Пример привести можешь?- ну типа: купил 1 ху за лям, - сейчас стоит три. Или ссылку на циан

 

Тут вроде информация была, что в РФ в этом году уже побит рекорд прошлого года по ипотечному кредитованию...
Искреннее не понимаю если падают доходы населения, как может расти кредитования... Это же бомба своими руками (((

 

Доходы падают, если в валюте считать.
Но получают все в рублях, с какой-никакой, но поправкой на инфляцию. И кредиты в рублях.
Соответственно, почему бы и нет. Ставка ЦБ и проценты в банках относительно низкие.

Вот и берут.
Особенно когда обстановка на валютном рынке неспокойная.
Т.к. если вдруг курс начнет исполнять номера - то всяко лучше, чтобы фантики остались у банка.
А у тебя осталось материальное имущество.

ЗЫ и на фоне ситуации в штатах - чет как-то уже и в баксах держать сомнительно.
Эти ребята не сегодня - завтра скажут, что кому должны - всем прощаем.

С примерами сложно в том плане, что единой истории по всем объектам нет нигде )
Но попробовать из доступного можно.

До начала хапуна как-то так:


Это еще относительно дорого, я брал по 40 за метр.
Сейчас:

 

Дом один и тот же.

 

Подорожало вдвое??
Это что за город такой?- Сочи наверное?

В подмосковье падало до недавнего времени,- понастроили море бетонометров, наф не нужно. Но сейчас хватают и их...

 

Прошлым летом заезжал в Люберецкую Некрасовку. Там настроили человейников, просто жуть...
Я, честно говоря, вообще не могу понять как можно жить в человейнике, не зависимо от страны... Это какая то разновидность рабства, добровольного...
Так вот товарищ говорит, что половина квартир пустые (часть не проданы, часть раздали погонам). Обратил внимание, что во дворах нет белых детей... и мамаш...
Короче угнетающие на меня впечатление. Однушка в наем, вроде 20т.р. он говорил... Метро в шаговой доступности конечно.
Кстати подобное видел в Китае. В Циндао вообще целые небоскребы стоят, где продано только половина квартир... Ну там то настроили так настроили ))) оленеводу и не снилось )))
Хотя у него и задача несколько иная... Все эти человейники так или иначе оплатить из бюджета )))

 

Там ещё ипотеку под 6% для всех подогнали. Правда только в новостройках (ну вы поняли). И все кто только думал в рабство вступить - ринулись покупать.

 

Оно везде падало. После хапуна 2014 рынок постепенно проседал до 2018-19 года.
А потом отмена долевого, вирус, прыгающий курс, дешевые ипотеки = новый хапун )

Если бы ) Соседняя с Мск область, Владимир.
Что там в Сочах творится - не знаю. Подозреваю что трэш и угар )

 

Все бы и рады ездить на новых пассатах, да вот денег у многих есть только на гранту )

С человейниками ситуация оч простая. Они дешевле всего. Как для покупателей, так и для застройщиков.
Потому и берут. Потому и строят )

Понятно что небольшой (7-9 этажей в городе / 3-5 этажей в пригороде) кирпичный дом точечной застройки в хорошем месте - будет куда лучше.
Но такое у нас и стоит раза в 2-3 дороже человейников. И раскупается влёт.

А за цену человейника из альтернатив - разве что советская застройка, но там свои минусы, плюс придется основательно покопаться в сортах говна, прежде чем найти стоящий вариант.

Много квартир берут чисто сдавать, особенно в столицах.
И снимают их те, кому главное подешевле - гастеры, например.
У Варламова были страшилки на тему превращения этих районов в гетто со временем )

 

Ещё лет 10 назад, читая журнал дежурного по Москве в ГУВД, я четко понимал - этническая преступность процентов 80-90 от общей...
Россия на втором месте после США по количеству мигрантов в мире...
Что ты написал, ещё грустнее становится...

 

Некрасовки популярны из-за:

цены- была низкой. сейчас уже выросла
наличия метро


Народ за 30 лет свободы отупел массово. Им уже не нужны виды/красОты/архитектура итд- эти понятия УТРАТИЛИ ценность для масс ( для элит они наоборот, стали основными)

Поэтому - будь поезд метро высокоскоростным, например, 1000 км/ч,- можно строить человейники в 500-600 км от Москвы, где-нибудь в коми АССР , - и назвать это "новая Москва"- электорат будет покупать это вдвое дороже, чем в соседнем доме, за забором, где ещё коми асср

 

Это так,- но гастеры- не единственные, кому

Вам это ведь тоже главное, верно?- иначе вы не имели бы самый дешёвый vw,- а хотя бы джетту/октавию- мечту!......



Просто гастеры плодятся и работают, чтобы прокормиться

А коренное население сливается и не рожает.

Поколение назад в нашей школе было пару детей гастеров,- и то напрягало,- они на фоне обычных детей казались туземцами ( контраст поведения)

Сейчас их половина в школе,- и поведение наших детей уже КОПИРУЕТ эти туземные замашки,- например, эти обнимания/братания, которых раньше НЕ было.

Через 15+- лет будет туземный город Каир ( вот я написал и подуиал- а поймёт ли кто нибудь эту асллегорию??

 

Если бы это было так....



Но они не рассматривают такую вощможность- оплатить из бюджета и раздать людям.- для бюджета это копейки,- Собянин сам говорил, что НЕКУДА потратить бюджет,- и это одна из причин программы под названием "инновация". ( которая на самом деле никакого отношения к этому слову не имеет!)

Тогда бы пошёл гигантский рост экономический,- народ стал быплодиться, делать ремонты, покупать мебель итд,- появился бы огромный внутренний спрос ,- и возникло бы предложение, народ стал бы зарабатывать,- платить налоги,- и $ вернулись бы в кпщну.


Если кто не в курсе,- Гитлер так построил сеть автобанов в Германии/Австрии; также общественные работы после войны дали огромный подъём хозяйства и минимальную зп людям ( в Европе);- также в Мытищах землю застройщиками давали БЕСПЛАТНО лет 20+- назад,- посмотрите, как развились Мытищи, которые были кримминальной жуткой притчей во языцах

 

В Питере меньше гастеров стало. Холодновато им у нас)) Во дворах, на детских площадках, вижу наверное по одной семье на двор. Они в основном в человейниках обитают ибо там работают и живут.
Такого как в Москве нету, чтобы весь дом заселяли одни выходцы из бывших южных республик, да ещё и все менты.
И недвижка у нас ещё не дешевела никогда)